Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 018 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 018 049 zł na 10 lat będzie kosztował 9 791 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 476 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 838 412 zł
| Cena: | 6 018 048,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 768 302,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 838 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 791 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 314 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 476 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 629 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 416 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 324 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 619 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 379 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 018 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 416 244 zł | 4% | 10 lat | 8 812 228 zł | 1 182 935 zł | 7 629 294 zł | 49 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 619 853 zł | 4% | 10 lat | 10 770 501 zł | 1 445 809 zł | 9 324 692 zł | 60 241 zł |
| Większy wkład własny | 6 018 049 zł | 8% | 10 lat | 9 671 004 zł | 1 291 503 zł | 8 379 501 zł | 51 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 018 049 zł w kredycie na 5 777 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 777 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 919 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 696 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 140 zł czyli o 9 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 919 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
