Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 023 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 023 307 zł na 10 lat będzie kosztował 9 679 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 386 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 848 757 zł
| Cena: | 6 023 307,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 770 721,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 848 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 679 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 292 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 386 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 548 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 420 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 225 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 625 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 484 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 023 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 172 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 023 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 420 977 zł | 8% | 10 lat | 8 711 509 zł | 1 163 369 zł | 7 548 141 zł | 46 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 625 638 zł | 8% | 10 lat | 10 647 400 zł | 1 421 895 zł | 9 225 505 zł | 56 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 023 307 zł | 4% | 10 lat | 9 799 921 zł | 1 315 520 zł | 8 484 401 zł | 54 812 zł |
| Większy wkład własny | 6 023 307 zł | 18% | 10 lat | 9 414 429 zł | 1 242 277 zł | 8 172 152 zł | 44 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 023 307 zł w kredycie na 5 541 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 541 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 841 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 382 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 521 zł czyli o 9 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 841 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
