Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 026 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 026 851 zł na 10 lat będzie kosztował 9 419 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 176 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 855 727 zł
| Cena: | 6 026 850,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 772 351,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 855 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 419 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 243 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 176 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 359 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 424 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 994 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 629 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 391 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 026 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 962 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 026 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 424 165 zł | 18% | 10 lat | 8 477 971 zł | 1 118 707 zł | 7 359 264 zł | 40 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 629 536 zł | 18% | 10 lat | 10 361 964 zł | 1 367 309 zł | 8 994 656 zł | 49 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 026 851 zł | 8% | 10 lat | 9 685 149 zł | 1 293 392 zł | 8 391 757 zł | 51 831 zł |
| Większy wkład własny | 6 026 851 zł | 28% | 10 lat | 9 154 786 zł | 1 192 623 zł | 7 962 163 zł | 37 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 026 851 zł w kredycie na 4 942 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 942 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 641 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 583 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 867 zł czyli o 10 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 641 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
