Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 026 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 026 851 zł na 10 lat będzie kosztował 9 685 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 391 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 855 727 zł
| Cena: | 6 026 850,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 772 351,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 855 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 685 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 293 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 391 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 552 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 424 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 230 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 629 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 489 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 026 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 176 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 026 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 424 165 zł | 8% | 10 lat | 8 716 634 zł | 1 164 053 zł | 7 552 581 zł | 46 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 629 536 zł | 8% | 10 lat | 10 653 664 zł | 1 422 731 zł | 9 230 932 zł | 57 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 026 851 zł | 4% | 10 lat | 9 805 686 zł | 1 316 294 zł | 8 489 392 zł | 54 844 zł |
| Większy wkład własny | 6 026 851 zł | 18% | 10 lat | 9 419 967 zł | 1 243 008 zł | 8 176 960 zł | 44 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 026 851 zł w kredycie na 5 544 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 544 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 842 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 386 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 558 zł czyli o 9 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 842 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
