Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 605 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 605 000 zł na 10 lat będzie kosztował 954 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 829 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 190 127 zł
| Cena: | 605 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 300 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 190 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 954 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 829 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 544 500 zł | 18% | 10 lat | 859 221 zł | 113 076 zł | 746 145 zł | 4 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 665 500 zł | 18% | 10 lat | 1 050 159 zł | 138 204 zł | 911 955 zł | 4 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 605 000 zł | 8% | 10 lat | 981 310 zł | 130 698 zł | 850 612 zł | 5 203 zł |
| Większy wkład własny | 605 000 zł | 28% | 10 lat | 928 070 zł | 120 583 zł | 807 487 zł | 3 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 605 000 zł w kredycie na 496 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 496100 zł.
| Kwota kredytu: | 496 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 660 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 508 zł czyli o 1 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
