Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 605 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 605 000 zł na 10 lat będzie kosztował 981 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 850 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 190 127 zł
| Cena: | 605 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 300 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 190 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 981 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 850 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 544 500 zł | 8% | 10 lat | 883 179 zł | 117 628 zł | 765 551 zł | 4 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 665 500 zł | 8% | 10 lat | 1 079 441 zł | 143 768 zł | 935 673 zł | 5 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 605 000 zł | 4% | 10 lat | 993 410 zł | 132 997 zł | 860 413 zł | 5 506 zł |
| Większy wkład własny | 605 000 zł | 18% | 10 lat | 954 690 zł | 125 640 zł | 829 050 zł | 4 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 605 000 zł w kredycie na 556 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 556600 zł.
| Kwota kredytu: | 556 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 741 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 179 zł czyli o 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
