Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 605 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 605 000 zł na 10 lat będzie kosztował 928 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 807 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 190 127 zł
| Cena: | 605 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 300 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 190 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 928 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 807 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 544 500 zł | 28% | 10 lat | 835 263 zł | 108 524 zł | 726 739 zł | 3 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 665 500 zł | 28% | 10 lat | 1 020 877 zł | 132 641 zł | 888 236 zł | 4 126 zł |
| Mniejszy wkład własny | 605 000 zł | 18% | 10 lat | 954 690 zł | 125 640 zł | 829 050 zł | 4 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 605 000 zł w kredycie na 435 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 435600 zł.
| Kwota kredytu: | 435 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 580 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 836 zł czyli o 1 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
