Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 050 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 050 000 zł na 10 lat będzie kosztował 9 843 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 522 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 901 266 zł
| Cena: | 6 050 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 783 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 901 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 843 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 321 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 522 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 669 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 445 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 374 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 655 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 423 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 050 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 445 000 zł | 4% | 10 lat | 8 859 015 zł | 1 189 215 zł | 7 669 800 zł | 49 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 655 000 zł | 4% | 10 lat | 10 827 685 zł | 1 453 485 zł | 9 374 200 zł | 60 561 zł |
| Większy wkład własny | 6 050 000 zł | 8% | 10 lat | 9 722 350 zł | 1 298 360 zł | 8 423 990 zł | 52 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 050 000 zł w kredycie na 5 808 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 808 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 929 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 737 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 481 zł czyli o 9 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 929 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
