Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 050 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 050 000 zł na 10 lat będzie kosztował 9 722 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 423 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 901 266 zł
| Cena: | 6 050 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 783 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 901 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 722 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 298 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 423 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 581 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 445 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 266 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 655 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 522 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 050 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 208 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 050 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 445 000 zł | 8% | 10 lat | 8 750 115 zł | 1 168 524 zł | 7 581 591 zł | 46 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 655 000 zł | 8% | 10 lat | 10 694 585 zł | 1 428 196 zł | 9 266 389 zł | 57 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 050 000 zł | 4% | 10 lat | 9 843 350 zł | 1 321 350 zł | 8 522 000 zł | 55 055 zł |
| Większy wkład własny | 6 050 000 zł | 18% | 10 lat | 9 456 150 zł | 1 247 782 zł | 8 208 368 zł | 44 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 050 000 zł w kredycie na 5 566 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 566 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 849 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 415 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 794 zł czyli o 9 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 849 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
