Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 655 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 655 000 zł na 10 lat będzie kosztował 10 827 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 374 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 091 392 zł
| Cena: | 6 655 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 061 300 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 091 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 827 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 453 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 374 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 436 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 989 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 311 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 320 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 266 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 655 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 989 500 zł | 4% | 10 lat | 9 744 917 zł | 1 308 137 zł | 8 436 780 zł | 54 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 320 500 zł | 4% | 10 lat | 11 910 454 zł | 1 598 834 zł | 10 311 620 zł | 66 617 zł |
| Większy wkład własny | 6 655 000 zł | 8% | 10 lat | 10 694 585 zł | 1 428 196 zł | 9 266 389 zł | 57 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 655 000 zł w kredycie na 6 388 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 388 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 122 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 511 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 929 zł czyli o 10 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 122 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
