Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 061 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 061 374 zł na 10 lat będzie kosztował 9 473 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 223 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 923 640 zł
| Cena: | 6 061 374 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 788 232,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 923 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 473 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 250 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 223 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 401 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 455 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 046 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 667 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 439 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 061 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 007 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 061 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 455 237 zł | 18% | 10 lat | 8 526 535 zł | 1 125 115 zł | 7 401 420 zł | 40 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 667 511 zł | 18% | 10 lat | 10 421 320 zł | 1 375 141 zł | 9 046 179 zł | 49 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 061 374 zł | 8% | 10 lat | 9 740 628 zł | 1 300 801 zł | 8 439 827 zł | 52 128 zł |
| Większy wkład własny | 6 061 374 zł | 28% | 10 lat | 9 207 227 zł | 1 199 455 zł | 8 007 772 zł | 37 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 061 374 zł w kredycie na 4 970 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 970 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 651 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 621 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 181 zł czyli o 10 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 651 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
