Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 069 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 069 899 zł na 10 lat będzie kosztował 9 754 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 451 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 940 411 zł
| Cena: | 6 069 899,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 792 153,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 940 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 754 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 302 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 451 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 606 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 296 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 550 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 235 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 462 910 zł | 8% | 10 lat | 8 778 896 zł | 1 172 368 zł | 7 606 528 zł | 46 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 676 889 zł | 8% | 10 lat | 10 729 761 zł | 1 432 894 zł | 9 296 867 zł | 57 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 069 899 zł | 4% | 10 lat | 9 875 726 zł | 1 325 696 zł | 8 550 030 zł | 55 236 zł |
| Większy wkład własny | 6 069 899 zł | 18% | 10 lat | 9 487 253 zł | 1 251 886 zł | 8 235 366 zł | 44 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 069 899 zł w kredycie na 5 584 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 584 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 855 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 439 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 997 zł czyli o 9 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 855 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
