Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 495 zł na 10 lat będzie kosztował 1 002 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 868 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 200 937 zł
| Cena: | 610 495,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 827,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 200 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 002 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 868 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 446 zł | 4% | 10 lat | 902 190 zł | 120 785 zł | 781 405 zł | 5 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 671 545 zł | 4% | 10 lat | 1 102 676 zł | 147 626 zł | 955 051 zł | 6 111 zł |
| Większy wkład własny | 610 495 zł | 8% | 10 lat | 990 223 zł | 131 885 zł | 858 338 zł | 5 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 495 zł w kredycie na 586 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 586076.23 zł.
| Kwota kredytu: | 586 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 780 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 507 zł czyli o 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
