Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 567 zł na 10 lat będzie kosztował 963 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 836 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 201 077 zł
| Cena: | 610 566,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 860,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 201 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 963 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 836 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 510 zł | 18% | 10 lat | 867 127 zł | 114 117 zł | 753 010 zł | 4 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 671 623 zł | 18% | 10 lat | 1 059 822 zł | 139 476 zł | 920 346 zł | 4 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 610 567 zł | 8% | 10 lat | 990 339 zł | 131 901 zł | 858 438 zł | 5 251 zł |
| Większy wkład własny | 610 567 zł | 28% | 10 lat | 936 609 zł | 121 692 zł | 814 917 zł | 3 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 567 zł w kredycie na 500 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 500665.66 zł.
| Kwota kredytu: | 500 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 667 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 558 zł czyli o 1 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
