Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 119 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 119 938 zł na 10 lat będzie kosztował 9 296 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 085 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 038 844 zł
| Cena: | 6 119 938 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 815 171,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 038 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 296 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 211 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 085 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 276 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 507 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 893 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 731 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 303 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 119 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 507 944 zł | 28% | 10 lat | 8 366 567 zł | 1 089 940 zł | 7 276 628 zł | 34 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 731 932 zł | 28% | 10 lat | 10 225 804 zł | 1 332 148 zł | 8 893 656 zł | 41 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 119 938 zł | 18% | 10 lat | 9 565 463 zł | 1 262 207 zł | 8 303 256 zł | 45 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 119 938 zł w kredycie na 4 406 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 406 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 463 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 870 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 920 zł czyli o 10 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 463 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
