Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 731 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 731 932 zł na 10 lat będzie kosztował 10 225 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 893 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 242 729 zł
| Cena: | 6 731 931,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 096 688,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 242 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 225 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 332 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 893 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 004 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 058 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 783 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 405 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 133 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 731 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 058 739 zł | 28% | 10 lat | 9 203 224 zł | 1 198 933 zł | 8 004 290 zł | 37 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 405 125 zł | 28% | 10 lat | 11 248 385 zł | 1 465 363 zł | 9 783 022 zł | 45 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 731 932 zł | 18% | 10 lat | 10 522 009 zł | 1 388 427 zł | 9 133 582 zł | 49 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 731 932 zł w kredycie na 4 846 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 846 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 610 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 457 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 812 zł czyli o 12 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 610 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
