Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 119 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 119 938 zł na 10 lat będzie kosztował 9 565 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 303 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 038 844 zł
| Cena: | 6 119 938 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 815 171,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 038 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 565 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 262 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 303 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 472 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 507 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 133 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 731 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 521 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 119 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 085 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 119 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 507 944 zł | 18% | 10 lat | 8 608 917 zł | 1 135 986 zł | 7 472 931 zł | 40 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 731 932 zł | 18% | 10 lat | 10 522 009 zł | 1 388 427 zł | 9 133 582 zł | 49 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 119 938 zł | 8% | 10 lat | 9 834 740 zł | 1 313 369 zł | 8 521 371 zł | 52 631 zł |
| Większy wkład własny | 6 119 938 zł | 28% | 10 lat | 9 296 186 zł | 1 211 044 zł | 8 085 142 zł | 37 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 119 938 zł w kredycie na 5 018 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 018 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 667 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 685 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 714 zł czyli o 10 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 667 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
