Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 119 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 119 938 zł na 10 lat będzie kosztował 9 957 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 620 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 038 844 zł
| Cena: | 6 119 938 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 815 171,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 038 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 957 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 336 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 620 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 758 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 507 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 482 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 731 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 521 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 119 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 507 944 zł | 4% | 10 lat | 8 961 425 zł | 1 202 963 zł | 7 758 463 zł | 50 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 731 932 zł | 4% | 10 lat | 10 952 853 zł | 1 470 288 zł | 9 482 565 zł | 61 261 zł |
| Większy wkład własny | 6 119 938 zł | 8% | 10 lat | 9 834 740 zł | 1 313 369 zł | 8 521 371 zł | 52 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 119 938 zł w kredycie na 5 875 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 875 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 951 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 827 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 226 zł czyli o 9 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 951 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
