Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 119 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 119 938 zł na 10 lat będzie kosztował 9 834 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 521 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 038 844 zł
| Cena: | 6 119 938 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 815 171,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 038 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 834 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 313 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 521 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 669 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 507 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 373 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 731 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 620 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 119 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 303 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 119 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 507 944 zł | 8% | 10 lat | 8 851 266 zł | 1 182 032 zł | 7 669 234 zł | 47 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 731 932 zł | 8% | 10 lat | 10 818 214 zł | 1 444 706 zł | 9 373 508 zł | 57 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 119 938 zł | 4% | 10 lat | 9 957 139 zł | 1 336 625 zł | 8 620 514 zł | 55 691 zł |
| Większy wkład własny | 6 119 938 zł | 18% | 10 lat | 9 565 463 zł | 1 262 207 zł | 8 303 256 zł | 45 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 119 938 zł w kredycie na 5 630 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 630 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 870 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 501 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 508 zł czyli o 9 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 870 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
