Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 731 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 731 932 zł na 10 lat będzie kosztował 10 952 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 482 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 242 729 zł
| Cena: | 6 731 931,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 096 688,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 242 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 952 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 470 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 482 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 534 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 058 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 430 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 405 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 373 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 731 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 058 739 zł | 4% | 10 lat | 9 857 568 zł | 1 323 259 zł | 8 534 309 zł | 55 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 405 125 zł | 4% | 10 lat | 12 048 138 zł | 1 617 316 zł | 10 430 822 zł | 67 387 zł |
| Większy wkład własny | 6 731 932 zł | 8% | 10 lat | 10 818 214 zł | 1 444 706 zł | 9 373 508 zł | 57 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 731 932 zł w kredycie na 6 462 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 462 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 147 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 609 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 749 zł czyli o 10 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 147 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
