Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 130 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 130 664 zł na 10 lat będzie kosztował 9 312 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 099 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 059 944 zł
| Cena: | 6 130 663,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 820 105,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 059 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 312 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 213 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 099 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 289 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 517 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 909 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 743 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 317 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 130 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 517 598 zł | 28% | 10 lat | 8 381 231 zł | 1 091 850 zł | 7 289 381 zł | 34 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 743 730 zł | 28% | 10 lat | 10 243 726 zł | 1 334 483 zł | 8 909 243 zł | 41 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 130 664 zł | 18% | 10 lat | 9 582 228 zł | 1 264 419 zł | 8 317 809 zł | 45 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 130 664 zł w kredycie na 4 414 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 414 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 466 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 880 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 005 zł czyli o 10 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 466 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
