Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 131 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 131 212 zł na 10 lat będzie kosztował 9 313 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 100 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 061 021 zł
| Cena: | 6 131 211,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 820 357,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 061 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 313 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 213 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 100 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 290 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 518 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 910 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 744 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 318 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 131 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 518 090 zł | 28% | 10 lat | 8 381 979 zł | 1 091 947 zł | 7 290 032 zł | 34 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 744 333 zł | 28% | 10 lat | 10 244 641 zł | 1 334 602 zł | 8 910 039 zł | 41 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 131 212 zł | 18% | 10 lat | 9 583 084 zł | 1 264 532 zł | 8 318 552 zł | 45 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 131 212 zł w kredycie na 4 414 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 414 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 466 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 881 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 010 zł czyli o 10 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 466 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
