Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 136 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 136 396 zł na 10 lat będzie kosztował 9 861 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 544 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 071 220 zł
| Cena: | 6 136 396,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 822 742,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 071 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 861 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 316 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 544 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 689 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 522 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 398 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 750 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 643 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 136 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 325 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 136 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 522 757 zł | 8% | 10 lat | 8 875 070 zł | 1 185 211 zł | 7 689 859 zł | 47 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 750 036 zł | 8% | 10 lat | 10 847 308 zł | 1 448 591 zł | 9 398 716 zł | 58 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 136 396 zł | 4% | 10 lat | 9 983 917 zł | 1 340 220 zł | 8 643 697 zł | 55 841 zł |
| Większy wkład własny | 6 136 396 zł | 18% | 10 lat | 9 591 187 zł | 1 265 601 zł | 8 325 586 zł | 45 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 136 396 zł w kredycie na 5 645 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 645 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 875 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 521 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 676 zł czyli o 9 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 875 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
