Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 137 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 137 056 zł na 10 lat będzie kosztował 9 862 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 545 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 072 518 zł
| Cena: | 6 137 055,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 823 045,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 072 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 862 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 317 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 545 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 690 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 523 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 399 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 750 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 644 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 137 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 326 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 137 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 523 350 zł | 8% | 10 lat | 8 876 024 zł | 1 185 339 zł | 7 690 685 zł | 47 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 750 761 zł | 8% | 10 lat | 10 848 473 zł | 1 448 747 zł | 9 399 726 zł | 58 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 137 056 zł | 4% | 10 lat | 9 984 990 zł | 1 340 364 zł | 8 644 626 zł | 55 847 zł |
| Większy wkład własny | 6 137 056 zł | 18% | 10 lat | 9 592 218 zł | 1 265 737 zł | 8 326 481 zł | 45 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 137 056 zł w kredycie na 5 646 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 646 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 875 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 521 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 683 zł czyli o 9 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 875 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
