Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 137 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 137 056 zł na 10 lat będzie kosztował 9 984 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 644 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 072 518 zł
| Cena: | 6 137 055,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 823 045,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 072 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 984 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 340 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 644 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 780 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 523 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 509 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 750 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 545 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 137 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 523 350 zł | 4% | 10 lat | 8 986 491 zł | 1 206 327 zł | 7 780 163 zł | 50 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 750 761 zł | 4% | 10 lat | 10 983 489 zł | 1 474 400 zł | 9 509 089 zł | 61 432 zł |
| Większy wkład własny | 6 137 056 zł | 8% | 10 lat | 9 862 249 zł | 1 317 043 zł | 8 545 206 zł | 52 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 137 056 zł w kredycie na 5 891 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 891 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 957 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 849 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 409 zł czyli o 9 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 957 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
