Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 141 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 141 558 zł na 10 lat będzie kosztował 9 599 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 332 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 081 375 zł
| Cena: | 6 141 558,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 825 116,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 081 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 599 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 266 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 332 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 499 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 527 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 165 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 755 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 551 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 141 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 113 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 141 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 527 403 zł | 18% | 10 lat | 8 639 330 zł | 1 139 999 zł | 7 499 331 zł | 40 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 755 714 zł | 18% | 10 lat | 10 559 181 zł | 1 393 332 zł | 9 165 849 zł | 49 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 141 558 zł | 8% | 10 lat | 9 869 484 zł | 1 318 009 zł | 8 551 475 zł | 52 817 zł |
| Większy wkład własny | 6 141 558 zł | 28% | 10 lat | 9 329 027 zł | 1 215 322 zł | 8 113 705 zł | 38 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 141 558 zł w kredycie na 5 036 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 036 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 673 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 709 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 911 zł czyli o 10 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 673 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
