Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 155 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 155 997 zł na 10 lat będzie kosztował 9 350 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 132 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 109 778 zł
| Cena: | 6 155 997,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 831 758,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 109 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 350 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 218 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 132 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 319 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 540 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 946 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 771 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 352 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 155 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 540 398 zł | 28% | 10 lat | 8 415 864 zł | 1 096 362 zł | 7 319 502 zł | 34 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 771 597 zł | 28% | 10 lat | 10 286 056 zł | 1 339 997 zł | 8 946 058 zł | 41 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 155 997 zł | 18% | 10 lat | 9 621 824 zł | 1 269 644 zł | 8 352 180 zł | 45 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 155 997 zł w kredycie na 4 432 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 432 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 472 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 904 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 208 zł czyli o 11 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 472 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
