Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 155 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 155 997 zł na 10 lat będzie kosztował 9 621 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 352 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 109 778 zł
| Cena: | 6 155 997,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 831 758,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 109 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 621 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 269 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 352 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 516 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 540 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 187 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 771 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 571 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 155 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 132 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 155 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 540 398 zł | 18% | 10 lat | 8 659 641 zł | 1 142 679 zł | 7 516 962 zł | 40 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 771 597 zł | 18% | 10 lat | 10 584 006 zł | 1 396 608 zł | 9 187 398 zł | 50 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 155 997 zł | 8% | 10 lat | 9 892 688 zł | 1 321 108 zł | 8 571 580 zł | 52 942 zł |
| Większy wkład własny | 6 155 997 zł | 28% | 10 lat | 9 350 960 zł | 1 218 180 zł | 8 132 780 zł | 38 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 155 997 zł w kredycie na 5 047 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 047 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 677 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 725 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 042 zł czyli o 10 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 677 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
