Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 155 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 155 997 zł na 10 lat będzie kosztował 10 015 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 671 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 109 778 zł
| Cena: | 6 155 997,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 831 758,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 109 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 015 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 344 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 671 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 804 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 540 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 538 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 771 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 571 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 155 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 540 398 zł | 4% | 10 lat | 9 014 227 zł | 1 210 051 zł | 7 804 176 zł | 50 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 771 597 zł | 4% | 10 lat | 11 017 388 zł | 1 478 951 zł | 9 538 438 zł | 61 622 zł |
| Większy wkład własny | 6 155 997 zł | 8% | 10 lat | 9 892 688 zł | 1 321 108 zł | 8 571 580 zł | 52 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 155 997 zł w kredycie na 5 909 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 909 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 963 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 873 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 610 zł czyli o 9 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 963 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
