Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 168 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 168 547 zł na 10 lat będzie kosztował 9 641 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 369 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 134 466 zł
| Cena: | 6 168 547,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 837 531,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 134 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 641 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 272 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 369 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 532 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 551 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 206 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 785 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 589 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 168 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 149 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 168 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 551 693 zł | 18% | 10 lat | 8 677 295 zł | 1 145 009 zł | 7 532 287 zł | 41 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 785 402 zł | 18% | 10 lat | 10 605 583 zł | 1 399 455 zł | 9 206 128 zł | 50 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 168 547 zł | 8% | 10 lat | 9 912 855 zł | 1 323 801 zł | 8 589 054 zł | 53 050 zł |
| Większy wkład własny | 6 168 547 zł | 28% | 10 lat | 9 370 023 zł | 1 220 663 zł | 8 149 360 zł | 38 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 168 547 zł w kredycie na 5 058 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 058 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 680 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 738 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 156 zł czyli o 10 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 680 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
