Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 177 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 177 369 zł na 10 lat będzie kosztował 9 927 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 601 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 151 819 zł
| Cena: | 6 177 368,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 841 589,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 151 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 927 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 325 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 601 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 741 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 559 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 461 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 795 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 701 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 177 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 381 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 177 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 559 632 zł | 8% | 10 lat | 8 934 328 zł | 1 193 125 zł | 7 741 203 zł | 47 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 795 105 zł | 8% | 10 lat | 10 919 734 zł | 1 458 264 zł | 9 461 471 zł | 58 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 177 369 zł | 4% | 10 lat | 10 050 579 zł | 1 349 168 zł | 8 701 410 zł | 56 214 zł |
| Większy wkład własny | 6 177 369 zł | 18% | 10 lat | 9 655 227 zł | 1 274 051 zł | 8 381 176 zł | 45 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 177 369 zł w kredycie na 5 683 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 683 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 888 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 571 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 095 zł czyli o 9 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 888 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
