Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 196 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 196 963 zł na 10 lat będzie kosztował 9 958 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 628 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 190 365 zł
| Cena: | 6 196 963,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 850 603,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 190 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 958 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 329 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 628 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 765 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 577 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 491 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 816 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 729 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 196 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 407 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 196 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 577 267 zł | 8% | 10 lat | 8 962 668 zł | 1 196 909 zł | 7 765 759 zł | 47 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 816 660 zł | 8% | 10 lat | 10 954 372 zł | 1 462 889 zł | 9 491 483 zł | 58 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 196 963 zł | 4% | 10 lat | 10 082 460 zł | 1 353 448 zł | 8 729 012 zł | 56 392 zł |
| Większy wkład własny | 6 196 963 zł | 18% | 10 lat | 9 685 854 zł | 1 278 093 zł | 8 407 761 zł | 45 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 196 963 zł w kredycie na 5 701 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 701 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 894 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 595 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 295 zł czyli o 10 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 894 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
