Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 196 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 196 963 zł na 10 lat będzie kosztował 10 082 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 729 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 190 365 zł
| Cena: | 6 196 963,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 850 603,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 190 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 082 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 353 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 729 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 856 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 577 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 601 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 816 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 628 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 196 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 577 267 zł | 4% | 10 lat | 9 074 214 zł | 1 218 103 zł | 7 856 111 zł | 50 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 816 660 zł | 4% | 10 lat | 11 090 705 zł | 1 488 793 zł | 9 601 913 zł | 62 032 zł |
| Większy wkład własny | 6 196 963 zł | 8% | 10 lat | 9 958 520 zł | 1 329 899 zł | 8 628 621 zł | 53 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 196 963 zł w kredycie na 5 949 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 949 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 976 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 925 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 047 zł czyli o 9 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 976 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
