Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 200 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 200 178 zł na 10 lat będzie kosztował 9 963 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 633 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 196 689 zł
| Cena: | 6 200 178,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 852 081,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 196 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 963 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 330 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 633 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 769 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 496 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 733 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 412 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 580 160 zł | 8% | 10 lat | 8 967 318 zł | 1 197 530 zł | 7 769 787 zł | 47 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 820 196 zł | 8% | 10 lat | 10 960 055 zł | 1 463 648 zł | 9 496 407 zł | 58 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 200 178 zł | 4% | 10 lat | 10 087 690 zł | 1 354 150 zł | 8 733 540 zł | 56 422 zł |
| Większy wkład własny | 6 200 178 zł | 18% | 10 lat | 9 690 878 zł | 1 278 756 zł | 8 412 123 zł | 45 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 200 178 zł w kredycie na 5 704 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 704 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 895 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 599 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 328 zł czyli o 10 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 895 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
