Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 232 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 232 950 zł na 10 lat będzie kosztował 9 742 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 456 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 261 156 zł
| Cena: | 6 232 950 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 867 157 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 261 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 742 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 285 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 456 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 610 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 302 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 678 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 232 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 234 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 232 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 609 655 zł | 18% | 10 lat | 8 767 891 zł | 1 156 963 zł | 7 610 927 zł | 41 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 856 245 zł | 18% | 10 lat | 10 716 311 zł | 1 414 066 zł | 9 302 245 zł | 50 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 232 950 zł | 8% | 10 lat | 10 016 351 zł | 1 337 622 zł | 8 678 728 zł | 53 603 zł |
| Większy wkład własny | 6 232 950 zł | 28% | 10 lat | 9 467 851 zł | 1 233 407 zł | 8 234 444 zł | 38 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 232 950 zł w kredycie na 5 111 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 111 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 698 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 809 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 743 zł czyli o 10 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 698 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
