Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 232 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 232 950 zł na 10 lat będzie kosztował 10 016 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 678 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 261 156 zł
| Cena: | 6 232 950 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 867 157 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 261 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 016 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 337 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 678 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 810 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 546 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 779 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 232 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 456 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 232 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 609 655 zł | 8% | 10 lat | 9 014 716 zł | 1 203 860 zł | 7 810 856 zł | 48 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 856 245 zł | 8% | 10 lat | 11 017 986 zł | 1 471 384 zł | 9 546 601 zł | 58 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 232 950 zł | 4% | 10 lat | 10 141 010 zł | 1 361 307 zł | 8 779 702 zł | 56 720 zł |
| Większy wkład własny | 6 232 950 zł | 18% | 10 lat | 9 742 101 zł | 1 285 515 zł | 8 456 586 zł | 46 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 232 950 zł w kredycie na 5 734 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 734 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 905 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 639 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 663 zł czyli o 10 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 905 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
