Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 856 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 856 245 zł na 10 lat będzie kosztował 10 716 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 302 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 487 272 zł
| Cena: | 6 856 245 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 153 872,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 487 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 716 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 414 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 302 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 372 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 232 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 546 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 057 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 170 621 zł | 18% | 10 lat | 9 644 680 zł | 1 272 660 zł | 8 372 020 zł | 45 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 541 870 zł | 18% | 10 lat | 11 787 942 zł | 1 555 473 zł | 10 232 469 zł | 55 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 856 245 zł | 8% | 10 lat | 11 017 986 zł | 1 471 384 zł | 9 546 601 zł | 58 964 zł |
| Większy wkład własny | 6 856 245 zł | 28% | 10 lat | 10 414 636 zł | 1 356 748 zł | 9 057 888 zł | 42 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 856 245 zł w kredycie na 5 622 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 622 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 867 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 490 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 417 zł czyli o 11 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 867 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
