Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 623 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 623 490 zł na 10 lat będzie kosztował 956 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 832 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 226 500 zł
| Cena: | 623 490,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 805,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 226 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 956 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 832 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 561 141 zł | 28% | 10 lat | 860 791 zł | 111 841 zł | 748 950 zł | 3 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 685 839 zł | 28% | 10 lat | 1 052 077 zł | 136 695 zł | 915 383 zł | 4 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 623 490 zł | 18% | 10 lat | 983 868 zł | 129 480 zł | 854 387 zł | 4 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 623 490 zł w kredycie na 448 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 448913.23 zł.
| Kwota kredytu: | 448 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 598 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 984 zł czyli o 1 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
