Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 258 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 258 853 zł na 10 lat będzie kosztował 9 782 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 491 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 312 111 zł
| Cena: | 6 258 852,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 879 072,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 312 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 782 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 290 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 491 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 642 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 632 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 340 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 884 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 714 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 258 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 268 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 258 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 632 968 zł | 18% | 10 lat | 8 804 329 zł | 1 161 771 zł | 7 642 557 zł | 41 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 884 738 zł | 18% | 10 lat | 10 760 846 zł | 1 419 943 zł | 9 340 903 zł | 50 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 258 853 zł | 8% | 10 lat | 10 057 977 zł | 1 343 181 zł | 8 714 796 zł | 53 826 zł |
| Większy wkład własny | 6 258 853 zł | 28% | 10 lat | 9 507 198 zł | 1 238 533 zł | 8 268 665 zł | 38 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 258 853 zł w kredycie na 5 132 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 132 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 705 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 837 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 979 zł czyli o 10 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 705 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
