Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 259 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 259 559 zł na 10 lat będzie kosztował 9 783 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 492 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 313 500 zł
| Cena: | 6 259 559,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 879 397,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 313 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 783 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 291 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 492 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 643 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 633 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 341 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 715 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 259 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 269 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 259 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 633 603 zł | 18% | 10 lat | 8 805 322 zł | 1 161 902 zł | 7 643 419 zł | 41 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 885 515 zł | 18% | 10 lat | 10 762 060 zł | 1 420 103 zł | 9 341 957 zł | 50 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 259 559 zł | 8% | 10 lat | 10 059 111 zł | 1 343 333 zł | 8 715 779 zł | 53 832 zł |
| Większy wkład własny | 6 259 559 zł | 28% | 10 lat | 9 508 270 zł | 1 238 673 zł | 8 269 597 zł | 38 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 259 559 zł w kredycie na 5 132 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 132 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 705 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 838 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 985 zł czyli o 10 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 705 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
