Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 260 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 260 990 zł na 10 lat będzie kosztował 9 785 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 494 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 316 315 zł
| Cena: | 6 260 990,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 880 055,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 316 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 785 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 291 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 494 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 645 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 634 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 344 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 887 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 717 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 260 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 271 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 260 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 634 891 zł | 18% | 10 lat | 8 807 335 zł | 1 162 168 zł | 7 645 167 zł | 41 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 887 089 zł | 18% | 10 lat | 10 764 520 zł | 1 420 428 zł | 9 344 093 zł | 50 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 260 990 zł | 8% | 10 lat | 10 061 411 zł | 1 343 640 zł | 8 717 771 zł | 53 845 zł |
| Większy wkład własny | 6 260 990 zł | 28% | 10 lat | 9 510 444 zł | 1 238 956 zł | 8 271 488 zł | 38 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 260 990 zł w kredycie na 5 134 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 134 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 705 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 839 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 998 zł czyli o 10 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 705 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
