Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 261 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 261 663 zł na 10 lat będzie kosztował 10 062 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 718 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 317 639 zł
| Cena: | 6 261 662,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 880 364,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 317 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 062 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 343 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 718 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 846 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 635 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 590 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 887 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 820 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 261 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 495 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 261 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 635 497 zł | 8% | 10 lat | 9 056 243 zł | 1 209 406 zł | 7 846 837 zł | 48 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 887 829 zł | 8% | 10 lat | 11 068 741 zł | 1 478 163 zł | 9 590 579 zł | 59 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 261 663 zł | 4% | 10 lat | 10 187 726 zł | 1 367 578 zł | 8 820 147 zł | 56 981 zł |
| Większy wkład własny | 6 261 663 zł | 18% | 10 lat | 9 786 979 zł | 1 291 437 zł | 8 495 542 zł | 46 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 261 663 zł w kredycie na 5 760 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 760 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 913 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 674 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 956 zł czyli o 10 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 913 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
