Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 261 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 261 663 zł na 10 lat będzie kosztował 10 187 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 820 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 317 639 zł
| Cena: | 6 261 662,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 880 364,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 317 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 187 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 367 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 820 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 938 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 635 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 702 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 887 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 718 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 261 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 635 497 zł | 4% | 10 lat | 9 168 953 zł | 1 230 821 zł | 7 938 132 zł | 51 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 887 829 zł | 4% | 10 lat | 11 206 498 zł | 1 504 336 zł | 9 702 162 zł | 62 679 zł |
| Większy wkład własny | 6 261 663 zł | 8% | 10 lat | 10 062 492 zł | 1 343 784 zł | 8 718 708 zł | 53 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 261 663 zł w kredycie na 6 011 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 011 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 997 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 008 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 737 zł czyli o 9 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 997 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
