Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 265 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 265 550 zł na 10 lat będzie kosztował 9 793 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 500 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 325 286 zł
| Cena: | 6 265 550,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 882 153,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 325 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 793 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 292 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 500 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 650 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 638 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 350 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 892 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 724 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 265 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 277 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 265 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 638 995 zł | 18% | 10 lat | 8 813 750 zł | 1 163 015 zł | 7 650 735 zł | 41 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 892 105 zł | 18% | 10 lat | 10 772 361 zł | 1 421 462 zł | 9 350 898 zł | 51 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 265 550 zł | 8% | 10 lat | 10 068 739 zł | 1 344 618 zł | 8 724 121 zł | 53 884 zł |
| Większy wkład własny | 6 265 550 zł | 28% | 10 lat | 9 517 371 zł | 1 239 858 zł | 8 277 513 zł | 38 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 265 550 zł w kredycie na 5 137 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 137 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 706 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 844 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 040 zł czyli o 10 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 706 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
