Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 899 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 899 163 zł na 10 lat będzie kosztował 11 086 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 606 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 571 697 zł
| Cena: | 6 899 162,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 173 614,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 571 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 086 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 480 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 606 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 645 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 209 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 566 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 589 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 718 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 899 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 360 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 899 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 209 246 zł | 8% | 10 lat | 9 978 259 zł | 1 332 535 zł | 8 645 724 zł | 53 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 589 079 zł | 8% | 10 lat | 12 195 650 zł | 1 628 654 zł | 10 566 996 zł | 65 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 899 163 zł | 4% | 10 lat | 11 224 938 zł | 1 506 812 zł | 9 718 126 zł | 62 782 zł |
| Większy wkład własny | 6 899 163 zł | 18% | 10 lat | 10 783 391 zł | 1 422 918 zł | 9 360 474 zł | 51 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 899 163 zł w kredycie na 6 347 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 347 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 108 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 456 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 467 zł czyli o 11 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 108 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
