Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 289 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 289 327 zł na 10 lat będzie kosztował 10 232 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 859 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 372 058 zł
| Cena: | 6 289 327,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 893 090,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 372 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 232 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 373 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 859 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 973 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 660 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 745 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 918 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 757 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 289 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 660 394 zł | 4% | 10 lat | 9 209 462 zł | 1 236 258 zł | 7 973 203 zł | 51 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 918 260 zł | 4% | 10 lat | 11 256 009 zł | 1 510 983 zł | 9 745 026 zł | 62 956 zł |
| Większy wkład własny | 6 289 327 zł | 8% | 10 lat | 10 106 949 zł | 1 349 721 zł | 8 757 228 zł | 54 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 289 327 zł w kredycie na 6 037 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 037 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 006 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 043 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 031 zł czyli o 9 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 006 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
