Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 629 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 629 540 zł na 10 lat będzie kosztował 1 021 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 885 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 238 400 zł
| Cena: | 629 539,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 588,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 238 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 021 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 885 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 586 zł | 8% | 10 lat | 919 002 zł | 122 400 zł | 796 603 zł | 4 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 692 494 zł | 8% | 10 lat | 1 123 225 zł | 149 599 zł | 973 625 zł | 5 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 629 540 zł | 4% | 10 lat | 1 033 704 zł | 138 392 zł | 895 312 zł | 5 729 zł |
| Większy wkład własny | 629 540 zł | 18% | 10 lat | 993 414 zł | 130 737 zł | 862 677 zł | 4 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 629 540 zł w kredycie na 579 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 579176.69 zł.
| Kwota kredytu: | 579 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 771 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 430 zł czyli o 1 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
