Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 629 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 629 856 zł na 10 lat będzie kosztował 966 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 840 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 239 022 zł
| Cena: | 629 856 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 733,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 239 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 966 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 840 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 870 zł | 28% | 10 lat | 869 579 zł | 112 983 zł | 756 596 zł | 3 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 692 842 zł | 28% | 10 lat | 1 062 819 zł | 138 090 zł | 924 729 zł | 4 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 629 856 zł | 18% | 10 lat | 993 913 zł | 130 802 zł | 863 111 zł | 4 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 629 856 zł w kredycie na 453 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453497 zł.
| Kwota kredytu: | 453 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 604 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 035 zł czyli o 1 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
