Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 307 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 307 418 zł na 10 lat będzie kosztował 9 858 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 557 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 407 647 zł
| Cena: | 6 307 418,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 901 412,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 407 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 858 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 300 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 557 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 701 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 676 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 413 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 938 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 782 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 307 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 332 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 307 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 676 677 zł | 18% | 10 lat | 8 872 646 zł | 1 170 786 zł | 7 701 859 zł | 42 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 938 160 zł | 18% | 10 lat | 10 844 345 zł | 1 430 961 zł | 9 413 384 zł | 51 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 307 418 zł | 8% | 10 lat | 10 136 021 zł | 1 353 604 zł | 8 782 418 zł | 54 244 zł |
| Większy wkład własny | 6 307 418 zł | 28% | 10 lat | 9 580 969 zł | 1 248 143 zł | 8 332 825 zł | 39 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 307 418 zł w kredycie na 5 172 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 172 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 718 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 890 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 421 zł czyli o 10 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 718 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
