Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 324 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 324 912 zł na 10 lat będzie kosztował 10 290 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 909 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 442 059 zł
| Cena: | 6 324 912 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 909 459,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 442 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 290 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 381 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 909 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 018 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 692 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 800 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 957 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 806 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 324 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 692 421 zł | 4% | 10 lat | 9 261 569 zł | 1 243 253 zł | 8 018 315 zł | 51 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 957 403 zł | 4% | 10 lat | 11 319 695 zł | 1 519 532 zł | 9 800 163 zł | 63 312 zł |
| Większy wkład własny | 6 324 912 zł | 8% | 10 lat | 10 164 134 zł | 1 357 358 zł | 8 806 776 zł | 54 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 324 912 zł w kredycie na 6 071 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 071 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 017 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 089 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 411 zł czyli o 9 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 017 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
